$ 7.000.000

ALQUILER

Av Dr Ricardo Balbin 1700

Merlo

Importante propiedad comercial e industrial ubicada sobre Av. Dr. Ricardo Balbín, frente a la Universidad y con acceso inmediato a la ruta, una ubicación estratégica con gran circulación vehicular y excelente conectividad. El inmueble se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 700 m², compuesto por 300 m² destinados al sector comercial y 400 m² de galpón, ofreciendo múltiples posibilidades para empresas, depósitos, logística, industrias, comercios mayoristas o inversores que buscan una propiedad con diferentes unidades funcionales. El sector industrial cuenta con un amplio galpón de excelente altura, dividido en dos naves independientes, lo que permite desarrollar distintas actividades de manera simultánea. Una de las naves dispone de oficina y baño, facilitando el funcionamiento administrativo dentro del mismo espacio de trabajo. La propiedad posee además una cómoda entrada vehicular con acceso para carga y descarga, ideal para camiones y utilitarios. Como valor agregado, incorpora un local comercial ubicado en esquina, con gran visibilidad sobre una de las principales arterias de Merlo, ideal para atención al público, showroom o desarrollo de cualquier actividad comercial. En la planta superior se encuentra un departamento de tres ambientes, que puede destinarse tanto a vivienda como a oficinas administrativas, generando un importante valor adicional para quienes necesiten concentrar todas sus operaciones en un mismo lugar.

DETALLE DE LA PROPIEDAD